Separamos aqui, 5 dicas importantes para escolher seu novo apartamento.
A evolução pessoal muitas vezes passa pela mudança de ambiente, e a escolha de um novo apartamento é um marco importante nesse processo.
1 – Análise Financeira:
Conheça suas possibilidades. Antes de tudo, é essencial analisar sua situação financeira para tomar uma decisão acertada na compra de um imóvel.
Avalie e pergunte-se:
– Possuo recursos para a compra à vista? Se sim, saiba que você terá muitas vantagens financeiras comprando a vista.
– Qual valor de entrada pode oferecer? Os financiamentos bancários exigem um valor de entrada. Então é muito importante você saber de qual valor poderá dispor.
– Quais são as condições de financiamento disponíveis para a minha renda? Veja isso ajunto ao corretor de imóveis ou junto a construtora. Muitas vezes o imóvel já é credenciado a algum banco que o financiará. As construtoras e imobiliárias oferecem simulações gratuitas de financiamento.
– Qual valor que terei para reformar o imóvel? Nesse caso, a compra de um apartamento novo não necessitaria da reforma.
2 – Identifique suas necessidades.
Apesar da existência de imóveis luxuosos e atraentes, nem sempre precisamos de todos os recursos oferecidos.
Seja pragmático(a): o que é indispensável para você? Permita-se alguns luxos, desde que estejam dentro do seu orçamento.
Defina a quantidade de quartos, o tipo de cozinha, sala, banheiros e outros espaços como sacada gourmet, coworking e outras áreas que sejam essenciais para você. Isso também ajuda a filtrar as opções disponíveis online.
Considere ainda a localização do imóvel, pensando em sua rotina diária e estilo de vida, além da valorização ou desvalorização potencial da região e a infraestrutura local.
3 – Faça uma busca detalhada, mas decisiva.
Mantenha o foco nas suas necessidades sem se perder em opções que não atendem aos seus critérios. O mercado de imóveis é dinâmico, e oportunidades podem se perder rapidamente.
Evite perder tempo com apartamentos que não se enquadram nos seus requisitos. Selecione aqueles que correspondem às suas expectativas e agende a visita sem demora.
4 – Avalie os detalhes na visita.
Durante a visita, comece analisando a localização.
Depois observe atentamente cada detalhe, testando o funcionamento de equipamentos, portas, janelas e mais.
Verifique a iluminação nos diferentes períodos do dia e meça os espaços para garantir que seus móveis se ajustem. É fundamental que o espaço atenda às necessidades de sua família.
5 – Verifique a documentação necessária.
A compra de um imóvel requer uma série de documentos específicos. Mantenha-se informado sobre o que é necessário e questione o corretor imobiliário.
Garanta que o imóvel esteja legalizado, com todas as autorizações e registros necessários. Fique atento às taxas de regularização para evitar surpresas.
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